2023-03-06 文/林宏澔 在正式談論容積之前,對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解,畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。 《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範,若超出規定之面積,就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到:「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳,其淨深度不得小於二公尺;其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分, 得不計入該層樓地板面積。 但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之 十五部分者,應計入該層樓地板面積。
進入2023年以來,在短短不到1個月的時間,港股就成為了亞洲表現最好的股市,截止2023年1月18日,恒生指數累計上漲9%,恒生科技指數累計上漲9.2%。 不僅如此,2022亞洲表現不佳的股市也紛紛上漲,除香港股市外還有中國上證指數、台灣加權指數、越南VN30指數,而2022亞洲表現亮眼的股市則紛紛下跌,比如土耳其伊斯坦堡100指數、印尼綜合指數。 甚至連美元指數也都回到了2022年6月左右的水平,最低觸及101.77(2022最高114.78)。 似乎進入2023後,2022的一切都反過來了。 那港股爲什麽能在亞洲衆多市場當中表現出色,以及為未來2023港股的強勢能維持多久,Mitrade研究團隊將在下文進行詳細分析。 【資料來源:Tradingview】 香港股市從什麼時候開始走強
1.馬拉巴栗 馬拉巴栗是台灣最常見的發財樹,學名是Pachira aquatica,英文俗名則是Malabar chestnut,原產於中、南美洲,原本可以長成5層樓高的大樹,但在台灣多以盆栽方式栽種。 由於馬拉巴栗常年嫩綠、根莖強健,還會開出有香味的白花,所以後來才被商人以5棵馬拉巴栗紮成辮子狀,特殊的姿態成了發財樹的原型,尤其受到亞洲人歡迎。 順帶一提,馬拉巴栗會結出類似栗子的果實,可食用,也是家庭醫療用途之一。 馬拉巴栗是最常見的發財樹(圖/翻攝自 森林有塊田 ) 2.花月 另一種發財樹則是多肉植物的花月,景天科青鎖龍屬,學名為Crassuala argentea,又稱翡翠木。
牀頭風水好不好,深深影響著睡眠,若擺放錯誤可能會走衰運,事事順利。 其實,很多設置不是風水問題,是本身會人體產生壓迫、噪音,會干擾睡眠,進而身心造成負面影響。 一起看看那些擺放方式金母湯,趁掃除時候,它改過來! 很多人喜歡牀頭放婚紗照或是欣賞藝人海報,以為看了賞心,明白放錯位置了! 如果睡人物照下方,這時牀頭美照會影響心理,成為一股感、煞氣,不知導致睡眠品質下滑、。 如果從物理角度,即使而裝飾牀頭,萬一這有重量物品掉落下來,有砸傷可能,得失。 有些風水師強調,牀頭盡量可以掛照片。 如果牀頭掛了照片或者人物抽象畫,好比有人天天騎主人頭上,導致主人別人面前總是抬起頭,影響主人一家運勢,可能會招惹到不必要麻煩。 發揮室內設計或是裝潢天分吧!試著照片改掛到牀尾或牀側牆面,佈置一番,避開牀頭正上方。
常見收費說明. 冷氣安裝費用會因為冷氣的噸數、管線長度以及其他額外的安裝項目而有異,以111冷氣清潔王的收費為例:0.8~1.2頓的分離式冷氣,其基本安裝費用(含銅管、電線5米內)為新台幣4,500元,管線超出5米則每超過1米以新台幣400元收費,若安裝前要 ...
坎卦是《 易經 》 六十四卦 之一,展示在"坎"的形勢下各種變化的可能性 [1] 。 "坎"(kǎn),低陷不平的地方,坑穴。 坎卦的代號是2: [2] 2,表示 主卦 和 客卦 都是坎卦, 卦象 是水, 陽數 是2。 兩滴水在一起,還是水,雙方的危險和困難合在一起,還是危險和困難。 主方應當謹慎行事,誠懇地維持與 客方 聯繫,做到 互利雙贏 ,共同克服困難。 紅色表示當位的爻, 天藍色 表示不當位的爻。 坎卦中沒有 有應 關係。 易經六十四卦 第29卦,坎為水(坎卦)行險用險,上下卦。 象曰:一輪明月照水中,只見影兒不見蹤,愚夫當財下去取,摸來摸去一場空。 中文名 坎卦 別 名 坎為水 出 處 易經 卦 位 第29卦 卦 象 上下卦 目錄 1 原文註釋 2 爻辭解釋 3 坎卦詳解 4 易象
懷孕禁忌房間 對準媽媽來說,胎兒宜靜不宜動,高架橋及環境吵雜帶來音煞和動煞均不利胎兒,需要儘早改換住處否則難懷孕,就算懷孕了孩子出生後,素質也不是很高。 傳統習俗認為出生未滿四個月的小孩仍然受胎神影響,孕婦抱別人的小孩會因為「喜沖喜」而讓腹中寶寶或對方的小孩生病,或讓自己肚子裡的寶寶吃醋,出生後會不安分不好帶。 雖然胎記形成的原因不明,蕭國明醫師表示,可以確定的是胎記與母親在孕期的飲食及生活沒有直接關係,也與基因遺傳無關,因此準媽咪不需要因為寶寶出生後有胎記而感到自責。 此外,拜現代科技所賜,即使寶寶出生後有胎記,也可以透過各種治療方式加以改善,重要的是如果發現寶寶身上有特殊的胎記,應請小兒科或皮膚科醫師協助評估,以便及早發現異常及早治療。
五穀籤第52籤「壬午」,功名事業本由天,不須掛念意懸懸,若問中間遲與速,風雲際會在眼前。 港運籤第55籤「癸丑」,須知進退總虛言,看看發暗未必全,珠玉深藏還未變,心中但得枉徒然。 六畜籤第21籤「丁己」,十方佛法有靈通,大難禍患不相同,紅日當空常照耀,還有貴人到家堂。 生意籤第33籤「己已」,欲去長江水闊茫,行舟把定未遭風,戶內用心再作福,看看魚水得相逢。 初四抽出公籤。...
臉頰有痣. 如果你跟女星楊丞琳一樣有臉頰痣的話,恭喜你!這顆痣對於事業運來說十分有用,因為你的野心、想法比一般人大,加上富行動力,做事堅持、容易成功。另外,臉頰有痣的人富有正義感、為人善良,容易碰到貴人,故此人緣、事業發展較順利。
大樓梯間